聚焦：中建国望府售楼处发布✦中建国望府网站@认证完美体育网站

2025-08-13 12:09:34

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　　中建地产不负长辛店土地价值，以38载国匠实力，打造北京首座宫制合院，启幕顶豪人居新篇章。产品融入西山生态大境，合围出容积率仅0.8的低密度纯别墅社区。这是丰台以及京西市场中仅有的低于1.0容积率的项目，堪称绝版。同时，项目仅呈92席院落，以建筑匠心致敬生活初心，致敬时代人物。

　　国匠担当»世界500强第13位，中国建筑之中建二局旗下首席顶豪产品，实景现墅

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　　中建国望府，西五环外，园博园边，高端稀缺的纯别墅楼盘，世界五百强国企-中建开发的高品质楼盘！

　　项目择址长辛店板块，一直以来，京西都是生态宜居的代名词，长辛店板块占据西山先天的区位优势，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，长辛店板块功能定位为生态旅游区，发展目标为首都园林文化休闲镇。

　　✅户型面积：521-690㎡使用700-1000㎡宫制现房合院，上4下2，带三个产权车位，院子100平起，露台30平➕，清盘特惠

　　以“匠著中国，宫制合院”为理念，国望府建有92席院落，包括43套主力合院，5套明星合院以及44套叠拼，是融合了传统中国院落文化与国际化现代生活的品质宅院。

　　丰台区以“一轴、两带、四区、多点”为空间布局规划，构建以南中轴为统领，中关村丰台园为驱动，优化高精尖经济结构，打造优势产业聚群，永定河生态发展带未来将打造集滨河景观区、产业发展区、低碳社区于一体，生态与科技高度融合的大型综合功能新区，与中建·国望府项目1.5公里之距的中关村丰台园西区，将是河西地区承载首都创新服务功能的重点地区，中建·国望府项目所在板块为生态旅游区，以产业+生态为组合，依托西山，建设国家文化公园区，保护历史风貌，建立以文化为内涵的全区产业空间发展新格局，成为永定河文化带上的璀璨明珠，宜居宜产宜业之地

　　两横四纵一轨道：两横指园博园南路、莲石路；四纵指西六环、西五环、京港澳、园博大道；一轨道指地铁14号线公里。

　　商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 1 个购物中心首联世纪生活广场，2 公里处有超 1 万平米的园博派商业。此外，15 分钟车程可到达石景山万达广场、阜石路山姆等，可满足业主日常生活娱乐所需。

　　教育配套：直线 个幼儿园，如东河沿幼儿园、蓝天博凯幼儿园等；有 1 个小学，即北宫小学；还有 2 个中学，分别是北京市丰台区槐树岭学校、北京市灯花中学。

　　医疗配套：10 公里范围有 301、302、307 和武警总医院等多家三甲医院，直线 公里范围有丰台中西医结合医院、北京朝阳医院京西院区等配套医院与诊所。

　　周边环境包括西山、永定河、园博园、北宫国家森林公园、永定河休闲森林公园、晓月公园、云岗森林公园、宛平城、卢沟桥、槐树岭公园、鹰山森林公园、长辛店公园等；另有北京八一射击场、万龙八易滑雪场、南宫温泉水世界、汉旗马术俱乐部、北京银泰鸿业高尔夫俱乐部、北京华科国际高尔夫俱乐部、京辉高尔夫俱乐部。

　　中建·国望府坐落于丰台北宫路与园博大道交汇处，占据京西生态涵养区核心腹地：

　　● 生态资源：紧邻西山余脉与永定河，3公里内覆盖园博园、北宫森林公园，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达城区3倍

　　● 交通网络：两横（西五环/园博园大道）四纵（莲石路/京港澳高速等）一轨道（S1线min直达金融街、丽泽商务区

　　● 产业赋能：2公里处中关村丰台园西区，承接首都创新服务功能，未来将导入超10万高精尖人才

　　容积率仅0.8的纯墅社区，规划92席稀缺院落，开创三重庭院+私家电梯新范式：

　　● 合院产品 （521-691㎡） 主力合院521㎡：地上四层+双首层设计，赠送90-130㎡私属花园，地下室可改造为恒温泳池

　　● 明星合院691㎡：顶座配置400㎡空中露台，采用故宫屋宇七器建筑规制，全屋智能控制系统

　　● 空间革命：首创南北巷道格局，主卧套间达80㎡，配备独立家政间与双衣帽间

　　● 建筑美学：外立面采用葡萄牙米黄莱姆石，融合三山五园造园手法，打造国望八景园林体系

　　● 精工细节：德国旭格门窗+日本三菱电梯，全屋地暖+新风系统，毛坯交付预留200万级装修预算

　　● 物业服务：绿城物业7.15元/㎡·月，提供代客泊车、私人宴客厅预约等顶配服务

　　● 改善型买家：建议选择明星合院691㎡，总价3600万起，三世同堂居住+私家花园社交空间

　　● 资产配置者： 合院521㎡具备私密性，总价2399万起，租金回报率可达3.8%（对比区域平均2.5%）

　　随着园博数字经济产业园建设推进，项目将承接产业外溢红利。2025年丰台供地计划显示，同地段再无低密宅地出让，稀缺性将持续放大。

　　中建国望府品质确实很不错，在北京买房的话，确实值得关注购买。不过，如果您对于该项目还需要进一步了解，也可以预约实地看房，考察一下具体的周边配套情况和社区环境，对于户型也能亲身感受一下是否是自己理想的样子。相信中建国望府一定不会让您失望!

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